東急リバブル株式会社 北千住センターの口コミ・評判は？不動産会社選びのポイントも解説

不動産売却では、「どの不動産会社へ相談するか」によって、売却価格や売却スピード、進めやすさが変わる場合があります。特に、住み替えや相続、空き家売却などは、会社ごとの提案力や対応範囲によって、売却方法が変わるケースもあります。

東急リバブル株式会社 北千住センターは、全国ネットワークを活かした販売力に加え、買取・売却保証・リースバックなど幅広い売却方法へ対応している不動産会社です。売却活動を見える化する仕組みや、大手ならではのサポート体制も特徴です。

本記事では、東急リバブル株式会社 北千住センターの評判・口コミや特徴、向いている人について整理します。

東急リバブル株式会社 北千住センターの評判・口コミ

不動産売却では、「査定価格」だけでなく、担当者の対応力や説明の分かりやすさ、売却までの進めやすさを重視する方も多くいます。

特に、相続不動産や築古物件、借地権付き物件などは、売却方法や提案内容によって進めやすさが変わる場合があります。そのため、実際の利用者口コミを参考にしながら、不動産会社を比較するケースもあります。

東急リバブル株式会社 北千住センターの口コミでは、「丁寧な説明」や「迅速な対応」、「安心して相談できた」といった声が見られました。こちらでは、口コミから分かる特徴や対応力を整理します。

◇良い口コミ

口コミ1

こちらの口コミからは、難易度が高い不動産でも相談しやすい対応を行っている様子が分かります。

特に、

• 借地権付き物件
• 築古住宅
• 老朽化物件

などは、一般的な不動産より売却条件が複雑になるケースがあります。

その中で、「親身な対応」や「丁寧な説明」を評価する声があることから、状況を整理しながら売却提案を受けやすい可能性があります。

また、「思ってもいなかった高額で対応してもらえた」という点から、売却方法や提案内容によって結果が変わるケースもあることが分かります。

口コミ2

こちらの口コミからは、契約前の説明体制を評価している様子が分かります。

不動産売却では、

• 必要書類
• 契約スケジュール
• 引き渡し準備
• 税金関連

など、事前に確認したい内容が多くあります。

そのため、「事前説明が分かりやすいか」は、売却をスムーズに進めるうえで重要になる場合があります。

特に初めて不動産売却を行う場合は、「何を準備すればよいか分からない」というケースも多いため、丁寧に案内してもらえるかを重視する方もいます。

口コミ3

こちらの口コミからは、対応スピードや積極的な提案力を評価していることが分かります。

不動産売却では、会社によって、

• 査定価格
• 売却戦略
• 広告活動
• 対応スピード

などが異なる場合があります。

そのため、複数社を比較しながら、「どこが自分に合っているか」を判断するケースも少なくありません。

こちらの口コミでは、「迅速かつ積極的に動いてくれた」という点が評価されており、売却活動をスピーディーに進めたい方にとって参考になる内容といえます。

また、「安心して任せられた」という点からも、説明や対応面で信頼感につながっている様子がうかがえます。

◇悪い口コミ

2026年6月時点では、不動産売却に関する悪い口コミは見当たりませんでした。

ただし、不動産売却では、物件条件や担当者との相性、希望する売却スピードによって満足度が変わる場合があります。

そのため、口コミだけで判断するのではなく、

• 査定価格
• 売却提案
• 担当者との相性
• 売却方法の選択肢

などを比較しながら、自分に合った不動産会社を選ぶことが重要です。

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東急リバブル株式会社 北千住センターの特徴・強み

東急リバブル株式会社 北千住センターは、マンション・戸建て・土地だけでなく、収益不動産や借地権など幅広い不動産売却へ対応している点が特徴です。

また、売却活動の見える化や、多様な売却サービスを展開している点も特徴で、「売却状況を把握しながら進めたい」「自分に合った売却方法を比較したい」という方から比較されるケースがあります。

こちらでは、東急リバブル株式会社 北千住センターの特徴や強みについて整理します。

◇売却活動を見える化しながら提案

東急リバブル株式会社では、売主ごとに専用ページを用意し、売却状況を確認しやすい体制を整えています。

不動産売却では、

• どれくらい問い合わせがあるのか
• 競合物件がどのように動いているのか
• 現在の販売状況はどうなっているのか

などが分かりにくいケースがあります。

そのため、「売却活動が今どう進んでいるのか不安」という方も少なくありません。

東急リバブル株式会社では、周辺マーケット情報や競合物件の状況などを確認できる仕組みを用意しており、販売状況を把握しながら進めやすい点が特徴です。

また、売却活動の状況を数値やグラフで確認できるため、「問い合わせ状況」や「販売反応」を見ながら、今後の販売戦略を相談しやすい体制があります。

◇周辺相場や競合状況を踏まえて販売戦略を調整

不動産売却では、周辺エリアの競合状況によって、販売方法や価格調整が必要になるケースがあります。

例えば、

• 同じエリアで類似物件が増えている
• 価格帯が近い競合物件が出ている
• 問い合わせ数が変化している

など、市場状況によって販売戦略が変わる場合があります。

東急リバブル株式会社では、こうした情報を踏まえながら提案を行っているため、「売却状況を確認しながら進めたい」という方にも比較されるケースがあります。

また、「売却活動が見えにくい」という不安を軽減しながら進めやすい点も特徴です。

◇多彩な売却方法へ対応

東急リバブル株式会社では、一般的な仲介売却だけでなく、買取や売却保証、リースバックなどにも対応しています。

そのため、「高値売却を目指したい」のか、「早めに現金化したい」のかによって、状況に合った方法を比較しながら相談しやすい点が特徴です。

リバブル不動産買取

「リバブル不動産買取」は、東急リバブル株式会社が直接不動産を買い取るサービスです。

一般的な仲介売却では、購入希望者を探しながら販売活動を進めるため、売却まで時間がかかるケースがあります。

一方で、買取では、不動産会社が直接購入するため、比較的早めに現金化しやすい特徴があります。

また、

• 周囲へ知られにくい
• 現状のまま売却しやすい
• リフォーム不要
• 残置物がある状態でも相談しやすい

などの特徴があります。

そのため、

• 相続不動産
• 空き家
• 築古住宅
• 早期売却したい物件

などを相談したい場合にも比較されるケースがあります。

リバブル売却保証

「リバブル売却保証」は、一定期間仲介で販売活動を行い、期間内に成約しなかった場合は、あらかじめ設定した保証額で東急リバブル株式会社が買い取る仕組みです。

不動産売却では、「売れなかったらどうしよう」という不安を感じるケースがあります。

特に住み替えでは、

• 次の住まい購入
• 資金計画
• 引っ越し時期

などを考えながら進める必要があります。

売却保証では、販売期間や保証額を事前に設定できるため、資金計画を立てやすい特徴があります。

また、

• 仮住まいを避けたい
• できるだけ高値売却も目指したい
• 売却期限を決めたい

という方にも比較されるケースがあります。

リースバック

東急リバブル株式会社では、リースバックにも対応しています。

リースバックとは、自宅を売却したあとも、賃貸契約によって住み続けられる仕組みです。

例えば、

• まとまった資金を確保したい
• 住宅ローン整理を進めたい
• 引っ越しを避けたい

などの場合に利用されるケースがあります。

通常の売却では、売却後に退去するケースが一般的ですが、リースバックでは住み慣れた自宅に住み続けながら資金確保を進められる特徴があります。

そのため、「生活環境を大きく変えたくない」という方にも比較されるケースがあります。

また、不動産売却では、「どの方法が自分に合っているか」が状況によって変わります。

そのため、仲介だけでなく、買取や売却保証、リースバックなどを比較しながら相談できる点は、東急リバブル株式会社 北千住センターの特徴のひとつといえます。

◇東急リバブル株式会社 北千住センターの取り扱い物件傾向

不動産会社を選ぶ際は、口コミやサービス内容だけでなく、「実際にどのような物件を取り扱っているか」を確認することも重要です。取り扱い実績や掲載物件の傾向を見ることで、その会社が得意とするエリアや価格帯、物件種別を把握しやすくなります。

そこで、2026年6月時点で不動産情報サイト「at home」に掲載されていた東急リバブル株式会社 北千住センターの公開物件をもとに、取り扱い物件の傾向を整理しました。

一戸建て

東急リバブル株式会社 北千住センターの公開物件を見ると、2,000万円台前半から9,000万円台まで幅広い価格帯の戸建てを取り扱っていることが分かります。築30年を超える中古戸建てから築浅住宅、新築戸建てまで掲載されており、さまざまな条件の物件に対応している点が特徴です。

エリアについても、北千住エリアをはじめ、五反野・小菅・竹ノ塚・江北・扇・北綾瀬・六町など足立区内の幅広い地域で売却活動を行っています。駅徒歩圏の物件だけでなく、駅からやや距離のある住宅も取り扱われているため、立地条件に不安がある売主でも相談しやすいでしょう。

た、2LDK～4LDKのファミリー向け住宅が中心となっており、実需層をターゲットとした売却活動に強みがあることもうかがえます。売主にとっては、「築年数が経過している戸建て」「郊外寄りの住宅」「比較的高額な戸建て」なども含めて幅広く販売しているため、多様な戸建て売却の相談先として検討しやすい不動産会社といえます。。

エリア	価格帯	築年月	間取り
北千住エリア（千住東・千住中居町・千住元町）	5,990万円～9,550万円	2011年～新築	2SLDK～4LDK
五反野・小菅エリア（足立・弘道）	3,500万円～6,780万円	1993年～2024年	3DK～4LDK
扇・江北エリア（扇・本木・江北）	2,380万円～4,980万円	1999年～新築	2DK～4LDK
竹ノ塚・伊興エリア（東伊興・西伊興）	5,280万円～6,480万円	2016年～2021年	2SLDK～2LDK
北綾瀬・佐野エリア	5,599万円～6,499万円	新築	3SLDK
六町エリア（南花畑）	6,490万円	新築	4LDK

※上記の表は、2026年6月時点で不動産情報サイト「at home」に掲載されていた東急リバブル株式会社 北千住センターの公開物件情報をもとに作成しています。

引用元：at home

マンション

東急リバブル株式会社 北千住センターの公開物件を見ると、2,000万円台後半のコンパクトマンションから1億円を超える高額マンションまで、幅広い価格帯の物件を取り扱っていることが分かります。

間取りも1DK・1Kの単身者向けから、3LDK・4LDKのファミリー向けまで多岐にわたり、さまざまな購入層にアプローチできる販売力を持っているといえるでしょう。

また、築浅マンションだけでなく築30年以上のマンションも取り扱っており、北千住・南千住・千住大橋・竹ノ塚・江北など足立区周辺の幅広いエリアで売却活動を行っています。

売主にとっては、「築年数が古い」「エリアが中心部から少し離れている」といった物件でも相談しやすく、多様な物件の売却に対応している点が特徴といえます。

エリア	価格帯	築年月	間取り
足立区	2,800万円～1億1,000万円	1975年～2019年	1DK～4LDK
荒川区南千住	5,490万円～7,580万円	1992年～2014年	3DK～3LDK
草加市	3,880万円～5,580万円	1996年～2023年	2SLDK～3LDK
北区・港区	5,980万円～9,800万円	2005年～2024年	1K～2LDK

※上記の表は、2026年6月時点で不動産情報サイト「at home」に掲載されていた東急リバブル株式会社 北千住センターの公開物件情報をもとに作成しています。

引用元：at home

◇基本情報

会社名	東急リバブル株式会社 北千住センター
所在地	〒120-0034 東京都足立区千住3-92 北千住マルイ8F
電話番号	0120-227-109
公式ホームページ	https://www.livable.co.jp/shutoken/

東急リバブル株式会社 北千住センターが向いている人・向いていない人

不動産売却では、「何を重視したいか」によって、向いている不動産会社が変わる場合があります。

例えば、「できるだけ高く売りたい」のか、「早く現金化したい」のか、「住み替えまでまとめて相談したい」のかによって、比較したいポイントは異なります。

東急リバブル株式会社 北千住センターは、全国ネットワークを活かした売却活動や、多彩な売却方法へ対応している点が特徴です。一方で、人によっては他社比較を行ったほうがよいケースもあります。

こちらでは、東急リバブル株式会社 北千住センターが向いている人・向いていない人を整理します。

◇向いている人

東急リバブル株式会社 北千住センターは、「売却方法を比較しながら進めたい方」や、「大手のネットワークを活かして売却したい方」に向いているケースがあります。

大手のネットワークを活かして売却したい人

東急リバブル株式会社は、全国200店舗以上のネットワークを活かしながら売却活動を行っています。

そのため、

• 幅広い購入希望者へアプローチしたい
• 全国規模の会社へ相談したい
• 大手の安心感を重視したい

という方に向いている可能性があります。

また、東急沿線だけでなく、全国ネットワークを活かした集客体制があるため、「できるだけ多くの購入検討者へ物件を見てもらいたい」という方にも比較されるケースがあります。

売却方法を比較しながら進めたい人

東急リバブル株式会社では、通常仲介だけでなく、

• 不動産買取
• 売却保証
• リースバック

などにも対応しています。

そのため、

• 高値売却を目指したい
• 早めに現金化したい
• 売却後も住み続けたい

など、状況に合わせて売却方法を比較したい方に向いている可能性があります。

特に住み替えや相続不動産では、「どの売却方法が合うか」がケースによって異なるため、複数の選択肢を相談しやすい点は特徴のひとつです。

売却活動を見ながら進めたい人

東急リバブル株式会社では、売却活動状況を確認しやすい体制を整えています。

例えば、

• 問い合わせ状況
• 競合物件
• 周辺相場
• 販売反応

などを確認しながら進められるため、「今どのように売却活動が進んでいるか」を把握しながら相談したい方にも向いている可能性があります。

特に、不動産売却が初めての場合は、「売却活動が見えないこと」に不安を感じるケースもあるため、状況を確認しながら進めたい方に比較されるケースがあります。

◇向いていない人

一方で、「地域密着型の小規模会社へ相談したい方」や、「とにかく査定価格重視で比較したい方」は、他社も比較したほうがよいケースがあります。

地元密着型の細かな対応を重視したい人

東急リバブル株式会社は全国規模で展開している大手不動産会社ですが、「地元密着型の小規模不動産会社へ相談したい」という方もいます。

例えば、

• 地域特化型の会社へ相談したい
• 地元ネットワーク重視で比較したい
• 小回りの利く対応を重視したい

という場合は、地域密着型の不動産会社も比較されるケースがあります。

そのため、「大手の安心感を重視するか」「地域特化型の提案を重視するか」によって、比較したい会社が変わる場合があります。

とにかく高額査定を重視したい人

不動産売却では、「一番高い査定額」を基準に会社を選びたい方もいます。

ただし、査定価格は会社によって差が出る場合があり、高額査定が必ずしも早期売却につながるとは限りません。

そのため、「まずは複数社の査定を比較したい」という場合は、一括査定サービスなども含めて比較するケースがあります。

自分のペースでゆっくり進めたい人

不動産売却では、担当者との相性や連絡頻度も重要になります。

例えば、

• 提案スピード
• 連絡頻度
• 販売方針

などは、人によって希望が異なる場合があります。

そのため、「まずはゆっくり検討したい」「自分のペースで進めたい」という場合は、実際に相談しながら相性を確認することが重要です。

不動産売却では、査定価格だけでなく、「相談しやすさ」や「提案内容」、「売却方法の選択肢」まで含めて比較することが、納得できる売却につながりやすくなります。

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足立区で不動産売却を進める場合は、「どの不動産会社へ相談するか」によって、売却価格や売却スピード、進めやすさが変わる場合があります。

特に、相続不動産や築古住宅、空き家などは、会社ごとの対応力によって提案内容が大きく変わるケースがあります。そのため、単純に査定価格だけを見るのではなく、「どのような売却提案をしてくれるか」まで含めて比較することが重要です。

こちらでは、足立区で不動産会社を選ぶ際に確認したいポイントを整理します。

◇査定価格の高さだけで判断しない

不動産売却では、「一番高い査定額を提示した会社へ依頼したい」と考える方も少なくありません。

ただし、相場から大きく離れた価格で販売を始めると、購入希望者が集まりにくくなり、結果的に長期間売れ残ってしまうケースがあります。

特に足立区では、

• 築古住宅
• 相続空き家
• 郊外エリアの戸建て

など、物件条件によって売却期間が変わるケースがあります。

そのため、「高く査定してくれる会社」だけでなく、「なぜその価格なのか」を説明できる会社かどうかも重要です。

例えば、

• 周辺相場
• 過去の成約事例
• 現在の販売状況
• 想定売却期間

などを踏まえながら、現実的な販売戦略を提案してくれる会社であれば、売却後の価格調整リスクを減らしやすくなります。

また、「いつ頃までに売却したいか」によっても、適切な価格設定は変わる場合があります。

そのため、「査定額の高さ」だけで判断するのではなく、「売却戦略まで含めて納得できるか」を確認することが重要です。

◇自分に合った売却方法を提案してくれるか確認する

不動産会社によって、得意としている売却方法は異なります。

例えば、

• 仲介売却中心の会社
• 不動産買取に強い会社
• 相続不動産へ強い会社
• 空き家活用も提案できる会社

など、それぞれ特徴があります。

そのため、「どの会社へ相談するか」によって、提案内容が変わるケースがあります。

特に、

• 相続空き家
• 築古住宅
• 残置物がある物件
• 早期売却したい物件

などは、通常仲介だけでなく、買取や活用提案のほうが進めやすい場合があります。

また、「できるだけ高く売りたい」のか、「早めに現金化したい」のかによっても、合う売却方法は変わります。

そのため、

• 仲介
• 買取
• 売却保証
• リースバック

など、複数の選択肢を比較しながら提案してくれる会社を選ぶことが重要です。

さらに、メリットだけでなく、

• 売却までの期間
• 費用
• 注意点
• 向いているケース

などを丁寧に説明してくれるかも確認したいポイントです。

不動産売却では、「どの方法が自分に合っているか」を整理しながら進めることが、後悔しにくい売却につながりやすくなります。

◇必ず複数社へ相談して比較する

不動産売却では、会社によって査定価格や販売戦略が変わるケースがあります。

そのため、1社だけで判断すると、

• 査定価格が適正か分からない
• 売却方法の比較ができない
• 提案内容の違いが分からない

などの状態になりやすくなります。

特に足立区では、エリアや物件条件によって需要差があるため、不動産会社ごとの考え方が変わるケースがあります。

そのため、2〜3社程度へ相談しながら、

• 査定価格
• 売却方法
• 販売戦略
• 売却スピード
• 担当者の説明力

などを比較することが重要です。

また、「なぜその査定価格になるのか」を丁寧に説明してくれるかも確認したいポイントです。

不動産売却では、価格だけでなく、「相談しやすさ」や「提案内容への納得感」によって満足度が変わる場合があります。そのため、最初から1社へ絞るのではなく、複数社を比較しながら、自分に合った不動産会社を選ぶことが重要です。

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東急リバブルは、全国規模のネットワークと豊富な売却実績を活かし、幅広い不動産売却のニーズに対応している不動産会社です。一方で、不動産会社によって得意分野や強みは異なります。

東急リバブルのような大手だけでなく、地域密着型の不動産会社にも強みがあります。売却理由や物件状況によって向いている会社は異なるため、複数社を比較しながら検討することが大切です。

そこでこちらでは、東急リバブル以外に、足立区で不動産売却に強い会社不動産会社を紹介します。

◇ピタットハウス竹の塚店（インターナショナル岩田企画株式会社）

ピタットハウス竹の塚店は、足立区で40年以上の実績を持つ地域密着型の不動産会社です。

地域相場や取引データを踏まえながら査定を行っているため、「相場とかけ離れた価格になりにくい」という特徴があります。現実的な販売戦略を重視したい方にも比較されるケースがあります。

屋号	ピタットハウス竹の塚店
会社名	インターナショナル岩田企画株式会社
所在地	〒121-0813 東京都足立区竹の塚6-14-3
電話番号	03-3883-2091
公式ホームページ	https://www.iiplan.co.jp/

◇ポラス住まいの情報館 竹ノ塚営業所（株式会社中央住宅）

ポラス住まいの情報館 竹ノ塚営業所は、埼玉・東京東部エリアを中心に展開している不動産会社です。

地域で住宅購入を検討している顧客ネットワークを活かしながら販売活動を行っているため、地域需要を踏まえた提案を受けやすい特徴があります。

屋号	ポラス住まいの情報館 竹ノ塚営業所
会社名	株式会社中央住宅
所在地	〒121-0813 東京都足立区竹の塚6-11-1 T・キューブ2F
電話番号	0120-988-740
公式ホームページ	https://www.polusnet.com/shop/detail.php?n=34

売却から住み替えまでまとめて相談しやすい

ポラスグループのネットワークを活かし、売却だけでなく住み替え相談まで対応しています。

そのため、「今の家を売却して新居を探したい」という方にも比較されるケースがあります。

大手グループの安心感と相談しやすさを両立

知名度のあるグループ会社でありながら、地域店舗として相談しやすい点も特徴です。「大手へ相談したいが、地域密着型の対応も重視したい」という方にも向いている可能性があります。

◇三井のリハウス 北千住センター（三井不動産リアルティ株式会社）

三井のリハウス 北千住センターは、全国規模の購入希望者ネットワークを活かした販売力が特徴です。

広域から購入希望者を探しやすいため、「できるだけ多くの人へ物件情報を届けたい」という方にも比較されるケースがあります。

屋号	三井のリハウス 北千住センター
会社名	三井不動産リアルティ株式会社
所在地	〒120-0034 東京都足立区千住2-4 オカバツインタワービルイースト2F
電話番号	0120-996-321
公式ホームページ	https://www.rehouse.co.jp/sell/

成約データを活かした査定提案

長年蓄積された取引データをもとに査定を行っているため、価格の根拠を確認しながら相談しやすい特徴があります。

そのため、「相場を踏まえながら売却したい」という方にも比較されるケースがあります。

初めての売却でも相談しやすい

契約や税金、必要書類など、不動産売却で不安になりやすい部分も含めてサポートしています。そのため、「初めて不動産売却をする」「大手のサポート体制を重視したい」という方にも向いている可能性があります。

三井のリハウス 北千住センターの口コミ評判記事はこちら！

▼三井のリハウス 北千住センター（三井不動産リアルティ株式会社）の口コミ・評判は？不動産会社選びのポイントも解説

まとめ

今回は、東急リバブル株式会社 北千住センターの評判・特徴について解説しました。

東急リバブル株式会社 北千住センターは、全国規模のネットワークを活かした販売力や、多彩な売却方法へ対応している点が特徴の不動産会社です。口コミでは、「丁寧な説明」や「迅速な対応」、「安心して相談できた」といった声も見られました。

また、通常仲介だけでなく、不動産買取や売却保証、リースバックなどにも対応しているため、「高値売却を目指したい」「早めに現金化したい」など、状況に合わせて売却方法を比較しやすい特徴があります。

一方で、不動産売却では、不動産会社によって査定価格や販売戦略、得意分野が異なる場合があります。そのため、1社だけで決めるのではなく、複数社を比較しながら、自分に合った会社を選ぶことが重要です。

足立区や北千住エリアで不動産売却を検討しているなら、本記事を参考にしてください。

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